市人大常委会以物业管理问题作为立法“小切口”打造共建共治共享社会治理格局
本网讯 10月22日，市人大常委会副主任郑远平率队前往清城区维港社区开展《清远市住宅小区物业管理条例》立法调研座谈会，听取业主代表、社区代表、物业代表的声音，广纳立法建议和意见。
针对不少小区业主反映的业委会成立难、缺乏专业指导、业主投票方式受质疑等问题，调研组详细了解金海湾小区在近期选举成立业主委员会过程中遇到的问题，并对新形势下如何做到业主、物业服务企业、行业主管部门双赢的问题进行了探讨。各代表围绕业委会管理、业主委员会成立等方面提出意见建议，希望通过立法化解住宅小区物业管理难题。
调研组表示，无论从社会管理还是城市管理的角度来看，对住宅小区物业管理工作进行立法都具有十分重要的意义。立法的最终目的就是要充分发挥社区党组织在社区治理中的核心作用，建立健全社区党组织网络，形成有效的社区党建工作机制，建立以党员、网格员为骨干的社区管理队伍，团结带领居民群众积极参与社区基层管理。以群众最迫切需要解决的住宅小区物业管理问题作为立法“小切口”，打造共建共治共享的社会治理格局。
据悉，早在2020年，《清远市住宅小区物业管理条例》就已对外公示征求公众意见。征求意见稿也对首次业主大会筹备、业主大会、业主委员会以及物业管理委员会的架构，产生、管理和法律职责等作出了明确的规定。同时还为规范清远市住宅小区物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益，有了更明确的法律、行政法规依据。
（何帆）